今回最大の山場と言ってもいいだろう。それは屋根のカタチの変更。施工前は正面に3つの屋根が並んでいた。それをシンプルに1つの大きな屋根に変更するという事だ。一見簡単そうに見える事だが実に難しい。追い打ちをかけるように複数の問題点が浮かび上がる。一つ目は内部のほとんどの柱・梁の構造材を残す事で屋根の高さ・勾配の変更ができない。二つ目に大きな屋根の下にもう一つの屋根があるという事。このまま工事すれば上の屋根より下の屋根が上に飛びぬけてしまうという非常事態が発生した。あらゆる方法を考えるため、現状の高さを測ったり、図面を描いたりしたが、なかなか完成形のイメージがつかない。そのため建築家・大工の現場打合せが幾度と続いた。建築家の知恵+大工の技術でようやく一筋の光が見えてきた。完成した屋根のカタチはこの後の写真にアップしております。ほんとスッキリしましたよ。

施工前。3つの三角の屋根を一つに。

施工後。シンプルになりました。

車を走らせ1時間。携帯の電波も入らない山奥。薪を持って来てもらう予定でしたが、家の入口が狭くユニック車が入らないため取りに行く事に。現地に着くとキレイに山積みされた薪が準備されてました。早速積み込み開始。切りたての木なのでくそ重い。直径20㎝を超える木は2人がかりで運ばないと持ち上げれません。皆さんがよく目にされている木はものすっごく水分を含んだ状態で生えています。新築で使う木材にも言える事なんですが、この水分がある程度なくならないと薪としても使えないんです。目安は含水率20％以下。そうしないと火がつきにくく、火力がでない。そして煙突のつまりの原因になるそうなのでご注意を。通常市販の薪は乾燥させストーブのサイズにカットして販売されています。しかしお値段が・・・むちゃくちゃ高い。木の種類にもよりますが軽トラ1台（最大積載荷重350kg）で相場は15,000～25,000円くらい。今回は2トン分いただきました。もちろんタダではないですよ。ですが破格のお値段で頂きました。ほんと助かります。いよいよ薪割りです。薪ストーブ購入前から嫁さんとの約束事なんですが、私は一切手伝いはしないよ。それでも自分で管理できるなら購入OKとの事。絶対に泣いても頼めません。ですがDIYとか好きな人はたぶん薪割りは楽しんでやれると思いますよ。もうすぐシーズン到来ですね。楽しみです。でわ。

 マテの木。薪の中では最高クラス。薪として使えるのは含水率20％以下がベスト。(含水率=木に含まれている水分の割合)

 生木でくそ重い。写真は総重量2トンのマテの木。

店主のご好意で薪を燃やしてくれてました。やはり炎の燃える感じはいい。

ストーブ屋さんでも薪の販売はされています。

まく分だけで餅5升。少し多かったかも。普通は四隅餅合わせて5升くらいだそうです。

必死でかき集めた50円玉。これに赤リボンを巻きます。あと5円玉も用意しました。

基礎がレンガ。こういった場合は基礎をやりかえる必要がある。

現在の基礎。コンクリート。

屋根の上に登ってからの撮影。左上の母屋のうねりが尋常じゃない。

床解体にいたった理由。①昔の作りなので床下が土のままで湿気が多いこと。現在はコンクリートを使用。湿気対策の効果もアリ。②床の高さがバラバラな事。③シロアリに木材を食べられている。という理由で床解体を行うことにした。予想はしていたがこれほどまでとは。写真にもあるが水回りの柱がシロアリに相当やられていました。建っているのが軌跡なくらい。あと昔の家は土の上に石・れんがなどを置き、その上に柱を建てていました。石との固定はしてないので大きな地震がきたら滑り落ちそう。解体しながら今の工法との違いが見れてじつに面白い。解体屋さんの話しで聞いたことがある。その石の下に昔の人は小判などを隠していたと。まれに小判が出たこともあると。一応チェックしましたよ。出たとしても言いませんよ。嫁このブログ見てるから。。笑

シロアリは本当に恐ろしい。困ったときは『コダマ白蟻』に連絡を。

束石(つかいし)。現在もそう呼ぶ。それにしても、よくこんな大きな石を人力で運んだな。

新しい間取りで邪魔になってくる壁の解体がひと段落。写真を見る限り、まだ壁が残っているじゃないか??と思いますよね。残っているのは外部の壁（今後解体予定）と今後使う壁。残せるものは残したい考えている。家の中心の和室2間（将来はLDK）の間仕切り壁を解体すると、そこには図面上でイメージしていたものより、はるかに広い大空間があらわれた。さらに建物は平屋だが2階建てくらいの高さがありLDKには天井を設けないのでより一層広く感じとれる。次の工程は内部床の解体。打ち合わせでは外部廻りと水回りがシロアリにやられてそうとの判断。どんな状況なのか楽しみな反面怖い気もする。

ＬＤＫになる場所。

玄関からの眺め。

住宅ローンも決まりいよいよ工事スタート。話し合いの結果、内部の壁から解体することにした。100年前の建物なのでほとんどが土壁（つちかべ）で作られている。最近の新築ではあまり使うこともなくなった。写真に写っている網状のが竹小舞（たけこまい）と言って土壁の下地の役割を果たしている。土壁なので簡単に壊れるかわり、ものすっごいホコリが伴った。予想通り内部解体からで正解でした。それにしても昔の人たちはよく考えて家つくりされ、作業も今と比べ手作業が多いし、細かい。先人の仕事に魅了されながらの解体作業。作業のあとはキレイに後片付け。このブログを毎回楽しみに見ている嫁に怒られないためにも必死で片付けしました。

本審査の書類を提出してから約1週間。ようやく審査結果が届きました。結果報告の前に少しこれまでの銀行さんとのやり取りをお話しします。皆さんもご存じとは思いますが、住宅ローンはどの銀行さんもなんらかのプランはお持ちです。最大35年ローンってやつです。その他にリフォームローン。新築に比べると借入が少なくなるぶん期間も約10年弱と短め。今回、銀行さんと争点となったのはリノベーションは新築なのか??それともリフォームなのか??どちらかと言えば大がかりなリフォームじゃないの??との意見。確かに一から建てる新築ではない。しかし新築を建てるくらい工事費がかかってしまう。僕としてはリノベーションも新築同様と思ってもらいたい。思ってもらわないとこの工事が夢と終わる。これから銀行さんを説得の日々。まずなぜ新築ではなくリノベーションに至ったのか。構造・耐震・断熱も今の新築となんら引けを取らない。今の唐津市の住宅の状況。そのためにこの工事が今後どう役立つ大事な工事なのか。どういったお客様の事例にしたいのか。もちろん施工事例も紹介。そういったやり取りが1か月続いた。その結果見事、新築住宅ローンの申し込みを勝ち取りました。本当に銀行の担当者の方この若造の暑苦しい熱意を毎回毎回聞かされ大変だったと思います。ごめんなさい。そしてありがとう。結果は言うまでもなくもう皆さんお分かりですね。審査結果はOKでした。色んな人を巻き込んでのこの企画。新しいことに取り組むことは何らかの問題はつきもの。だけど自分の信念を曲げることなく頑張っていきますよ。これからも。

施工前①

完了①

施工前②

完了②

施工前③

完了③

洋間の解体様子。

自ら解体に参戦。

ものすっごいホコリ。

もう前が見えません・・・。ホコリアレルギーの僕にはたまりません。

慎重に慎重に生かし取り。

昔の梁・柱は出来る範囲で残したい。現在の新築+100年の材料を生かしたコラボの家を作りたいと思っている。古民家でよくある間取りが家の中心に和室2間。それを一つにして広いLDKに。家の広さは平屋の35坪。あと最低限欲しい部屋は寝室・子供部屋2つ出来れば書斎室。できれば・・・欲しい。男は隠れ部屋の一つや二つは欲しいものだ!!みなさんもそうですよね??嫁曰く書斎室＝贅沢。夢あっけなく散る。おのずと書斎室断念せざるおえなくなり・・。ここまでかなりの無理を言ってきているので引くことも必要ですね。とはいったものの未練たらたらで今日の打ち合わせ終了。

人生のなかで最も多額なお金を借入する住宅ローン。さて借入の金額はいくら借り入れたらいいのだろうか??目安としては年収の約6倍が一般な最大借入額という。借入の際そこには諸経費というものがかかってくる。保証料・事務手数料・印紙代・火災保険・登記費用。ざっと諸経費だけで150万位。もちろんこれと家代がかかる。そしたらおのずと家にかけられる値段がでてくる。まずは事前審査をおこなう。ある程度この段階で自分がいくら借入できるか把握できる。事前審査を通ればおおかた本審査もとおる。ごくまれに本審査が通らない場合もあるらしい。現在、本審査の書類準備中。ごくまれに・・・これだけは避けたい。

玄関入ってスグ。

廻り廊下。鮮やかな色使い。

家の中心にある和室二間。

梁の曲がりがいい味出しています。

ものすごいホコリを確認。

南面に面した縁側。

庭には色んな木・草花達。

わずかな隙間から電車もうかがえる。

かわいい花。

なんていう花??

土地の契約も無事おわり少しづつではあるが計画をすすめよう。まずは解体だな。新築の計画+解体の段

 

取りを始めるか。おしゃべりの僕だから土地を買った事を友達や知人に話まくった。その中の1人との何気

 

ない会話で夢のマイホームの計画に転機がおとずれることになるとは・・・今思えばココがすべてのはじ

 

まりだった。そのＭさんとの会話はいったて普通の日常会話で僕が土地を購入したという事。その土地に

 

は【ボロ小屋】がついているという事。そうこの段階ではまだ【ボロ小屋】の感覚。Ｍさんは絶対壊さな

 

いほうがいいよ。一回知り合いの人達に見てもらわないかと言う。後日、3人のMさんに現地を紹介する。

 

なにやら『いいねぇ～』だの『もったいない』だの僕を除いて3人で明らかに楽しそうに話しはじめた。も

 

しやこの3Mさん達はこの【ボロ小屋】を壊さずに使おうと思っているのか??いやいや冗談ではないこんな

 

家住めるはずがないだろ。軽く100年は過ぎて傾いてる家だぞ。絶対こわして新築するんだ!!っと心のなか

 

で叫ぶボク。そのあと事務所に戻り御3人の一人が僕に自分の家のリノベーションとやらの施工写真を見せ

 

てくれた。松田聖子ではないがビビビッと全身に電気が走ったような衝撃をうける。えっこれがリノベー

 

ションなのか??新築となんら変わらないじゃないか。こんな事ができるのか??むしろリノベーションが出

 

来る【ボロ小屋】のある土地を購入した僕は幸運だったのかとまで思った。ここから『ボロ小屋』→『貴

 

重なお家様』に変わったのは言うまでもなく。きっかけを与えてくれたMさん曰く写真をみた時の僕の顔

 

は今でも焼き付いていると・・・。さてこれからが大変だ。どう嫁を説得しようか。悩む日がまだまだ続

 

く。

まず始めにやった事はインターネットで検索。土地にはあまりお金をかけずに建物にかけたいと思い、

 

予算は土地に1000万以内ときめた。知り合いの不動産にも依頼しての土地探しがスタート。

 

やはり希望のエリア+希望予算に見合う土地はなかなか見つからない。

 

希望エリアに感じのいい土地を探しだしたが予算オーバーで断念。

 

毎日毎日ネットで検索したり情報を提供してもらたりで4ケ月がすぎ徐々に嫌気がさしてきた。

 

一時、土地さがし中断。

 

そんなある日希望のエリア+予算内の土地を偶然も2カ所ネットでみつけだす。

 

一つはさら地。もう一つは建物付きの土地。建物付きの方が30坪ほど広い。差額150万。

 

建物つきの土地がやすい。しかし家の解体代がかかってしまう。

 

職場にも近く希望の学校エリア内。予算内。この二つの土地に絞り込んだ。

 

知り合いの解体屋さんに見積もりをしてもらい工事費が差額の150万もかからない事が分かった。

 

ついについに建物付きの土地に決断。嫁さんにも現地をみせ気に入ってもらい土地探しに終止符。

 

本当にながかった。一度はあきらめたが頑張ったかいがあった。